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安徽六安金寨三宗国有建设用地标的介绍

信息编号:1599750 更新时间:2014/10/21
  • 售价:
    面议
  • 面积:
    175095㎡
  • 区域:
  • 地址:
    黄山路以南,石船路以北
  • 类型:
  • 联 系 人:
    杨经理 [中介]
  • 联系方式:
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安徽六安金寨三宗国有建设用地标的介绍
金寨县地处大别山腹地,鄂豫皖三省七县两区结合部,总人口68万,城区人口近15万人。交通便利,资源丰富,房价4300−5000元/㎡;商铺11000−15000元/㎡
项目基本信息(宗地商住比例不做限制):
地块位置:项目位于黄山路以南,石船路以北。
一号地块:面积68763.3㎡(103.15亩),用地性质:商住,容积率:≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40,起拍价14500万元(140万/亩)。竞买准备金7300万元。
二号地块:面积61647.4㎡(92.47亩),用地性质:商住,容积率:≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40;,起拍价13000万元(140万/亩)。竞买准备金7300万元。
三号地块:面积44685.4㎡(67.03亩),用地性质:商住,容积率:≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥40,招商参考价9400万元(140万/亩)。竞买准备金5000万元。
项目优势:
(1)国家扶持。金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县,随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划(2011−2020)》获国务院正式批复,省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施,多重利好的政策机遇叠加,老区迎来了最好的发展时期。
(2)区位优越。地块位于重打造的江店新城区核心区域,南侧即金融中心,与县政府直线距离不到一公里,行政、办公方便快捷。
(3)紧邻金寨县一中。金寨县一中是金寨县最好的高中(省级示范高中)。
(4)周边学生众多。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧正在建设中的九年一贯制学校占地约90亩,将打造金寨县最好的中小学。
(5)交通便利。三宗地均三面临路,江天路和黄山路均为城市主干道,是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。
(6)人气聚集。2012年委员长在金寨县定下的5+1项目,带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级,目前已有3家央企和3家上市企业落户开发区,使得外出务工人员大量返乡就业,带来了新一轮的消费力量。
(7)刚性需求强。2014年县委县政府出台相关文件,鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房,由政府额外补贴3−5万元,同时下辖11镇只保留四个镇的发展,鼓励乡镇人员进城发展。
(8)项目分宗出让。三宗地均挂牌出让,一个人即可参与,可整体开发,亦可单宗开发。
汉海拍卖        杨经理        18903219739
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